2003〜2013年築, 専有面積35.18㎡〜55.18㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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THEOMIYATOWERS
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2008年築 / 22階建 / 238戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,146万円
91.8万円/㎡
3,388
3,893
4,398
4,903
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,893万円〜4,398万円
86.2万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月29日
THEOMIYATOWERS
4,090万円（90.5万円/㎡）/ 5階 / 45.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴74件の平均平米単価は97.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,090万円 | 90.5万円 | 5階 | 45.18㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/04/22 | 9,499万円 | 156.5万円 | 7階 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/04 | 7,980万円 | 112.4万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 10,980万円 | 126.4万円 | 21階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 7,780万円 | 109.6万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 4,380万円 | 96.9万円 | 5階 | 45.18㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/29 | 11,100万円 | 127.8万円 | 16階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 4,180万円 | 92.5万円 | 5階 | 45.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/14 | 9,499万円 | 156.5万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/11 | 4,590万円 | 101.6万円 | 7階 | 45.18㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/10 | 11,280万円 | 129.9万円 | 21階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 11,800万円 | 135.9万円 | 21階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 3,600万円 | 79.7万円 | 5階 | 45.18㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/27 | 9,480万円 | 109.2万円 | 21階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 11,580万円 | 121.7万円 | 21階 | 95.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 6,800万円 | 112.1万円 | 7階 | 60.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 7,198万円 | 96.2万円 | 13階 | 74.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 7,398万円 | 98.9万円 | 13階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/24 | 7,398万円 | 98.9万円 | 7階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 11,980万円 | 125.9万円 | 21階 | 95.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/28 | 4,180万円 | 71.2万円 | 2階 | 58.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/25 | 4,380万円 | 74.6万円 | 2階 | 58.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/25 | 12,880万円 | 135.4万円 | 21階 | 95.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 6,490万円 | 96.9万円 | 17階 | 67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/10 | 9,999万円 | 104.3万円 | 22階 | 95.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 10,400万円 | 108.5万円 | 22階 | 95.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 7,000万円 | 93.6万円 | 13階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 6,080万円 | 90.7万円 | 16階 | 67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/08 | 4,980万円 | 84.8万円 | 7階 | 58.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 93.3万円 | 10階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 8,800万円 | 103.4万円 | 10階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 79.9万円 | 13階 | 74.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 10,900万円 | 113.7万円 | 22階 | 95.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 6,280万円 | 93.7万円 | 16階 | 67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/21 | 5,080万円 | 86.5万円 | 6階 | 58.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/13 | 6,980万円 | 93.3万円 | 10階 | 74.81㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 北東 |
| 2024/07/08 | 5,280万円 | 89.9万円 | 6階 | 58.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/03 | 8,480万円 | 99.7万円 | 10階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 6,480万円 | 96.7万円 | 16階 | 67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/05 | 6,590万円 | 98.4万円 | 17階 | 67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/04 | 5,880万円 | 78.6万円 | 13階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 11,400万円 | 119.0万円 | 22階 | 95.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 11,900万円 | 124.2万円 | 22階 | 95.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 6,300万円 | 93.2万円 | 20階 | 67.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 6,380万円 | 94.3万円 | 20階 | 67.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 6,080万円 | 81.3万円 | 13階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/25 | 6,980万円 | 81.9万円 | 11階 | 85.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 7,180万円 | 84.2万円 | 11階 | 85.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/08 | 12,400万円 | 129.4万円 | 22階 | 95.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 5,580万円 | 78.6万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,580万円 | 79.1万円 | 12階 | 57.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 5,980万円 | 79.9万円 | 10階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 82.6万円 | 12階 | 57.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 81.8万円 | 17階 | 67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 6,330万円 | 84.6万円 | 10階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 86.0万円 | 12階 | 57.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 6,280万円 | 83.9万円 | 13階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/25 | 4,130万円 | 70.4万円 | 5階 | 58.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/04 | 9,780万円 | 102.1万円 | 22階 | 95.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 84.7万円 | 5階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 11,980万円 | 125.9万円 | 21階 | 95.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 6,380万円 | 85.3万円 | 13階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/02 | 6,380万円 | 85.3万円 | 13階 | 74.81㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/10/17 | 5,080万円 | 87.8万円 | 12階 | 57.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/07 | 4,330万円 | 73.8万円 | 5階 | 58.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/26 | 5,280万円 | 89.9万円 | 7階 | 58.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/26 | 6,480万円 | 86.6万円 | 14階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/24 | 6,450万円 | 86.2万円 | 13階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/22 | 6,450万円 | 86.2万円 | 13階 | 74.81㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/09/16 | 5,480万円 | 93.4万円 | 7階 | 58.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 6,680万円 | 89.3万円 | 14階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 84.2万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 91.2万円 | 12階 | 57.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 6,780万円 | 90.6万円 | 13階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は98.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | THEOMIYATOWERS さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅8分 | 4,090万円 | 90.5万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 5階 / 22階建 | 北西 | 2008年 | 238戸 | RC |
| 2025/07/26 | ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス さいたま市大宮区下町三丁目 | 大宮駅9分 | 5,480万円 | 98.3万円 | 55.76㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 280戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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